Glamping od nuly: Co vše potřebujete vědět před začátkem

Jste srdcem i duší dobrodruzi? Nocování v přírodě, malebné výhledy a romantika u ohně nebo vody je pro vás to pravé ořechové? Pak jste již slyšeli o glampingu. A pokud ne, v dnešním článku vám glamping trochu přiblížíme a podíváme se i blíže na to, jak postavit glamping.

Glamping je sice doslova splněný sen pro všechny milovníky přírody, ale mnohdy je to běh na dlouhou trať. V dnešním článku vám poradíme jak založit glamping, jak se postarat o vybavení glampingu a kolik času budete muset strávit na úřadech nejrůznějším vyřizováním.

Obsah

• Co je to glamping
• Vyberte místo pro glamping
• Legislativa glampingu
• Počáteční investice do glampingu
• Ekologické vybavení pro glamping
• Jak ušetřit při stavbě glampingu
• Obnovitelné zdroje u glampingu
• Jaké nabídnout aktivity
• Glampingové ubytování - srovnání
• Tipy na glampigové podnikání - marketing
• Současné trendy

Co je to glamping

Glamping je spojení slov „glamorous“ (okázalý, luxusní) a „camping“ (kempování), takže se vlastně jedná o luxusní formu kempování. Nabízí pohodlí a vybavení podobné hotelu, ale zároveň zachovává velice přímý kontakt s přírodou.

Nábytek a dekorace ze dřeva a proutí

Jak vybrat místo pro glamping

Klíčovou roli v luxusním glampingu v přírodě rozhodně hraje výběr místa. Na co se tedy zaměřit při výběru pozemku?

•  Přírodní krása a jedinečnost

Vybírejte místo s wow efektem. Typické jsou krásné výhledy na hory, vinice, lesy, vodopády nebo jiné vodní plochy. Čím je prostředí unikátnější a malebnější, tím je atraktivnější pro zákazníky.

•  Dostupnost a soukromí

Najděte rovnováhu mezi odlehlostí prostoru a snadnou dostupností. Hosté samozřejmě žádají klid, harmonii a únik od civilizace, ale na druhou stranu nikdo nechce 3 hodiny bloudit po lese.

•  Glamping a územní plán

Některé pozemky mají poměrně přísná pravidla (převážně kvůli ochraně přírody). Než se do vybraného místa nadobro zamilujete, je potřeba si zkontrolovat územní plán obce.

•  Napojení na inženýrské sítě

 Základní pohodlí je dnes už opravdu nutnost. Krásy přírody ocení každý, ale vodu, elektřinu i odpad vyžadují i hosté, kteří nejsou nijak nároční.

•  Aktivity v okolí

 Pokud je v okolí co navštívit a nejedná se je o malebné místo k pobytu, pak máte plusové body.

•  Využitelnost po celý rok

 V případě, že chcete glamping využívat po celý roky, musí se tomu uzpůsobit nejen samotné ubytování, ale i místo (např. příjezdová cesta v zimě).

Jaké povolení potřebujete pro glamping

•  STAVEBNÍ POVOLENÍ

To, zda budete potřebovat stavební povolení, záleží na typu a charakteru ubytování.

Mobilní stavby (jurtový nebo glampingový stan, maringotka) – jsou-li postavené na pozemku dočasně a nejsou pevně spojené se zemí (např. základy, pevné napojení na sítě), stačí ohlášení stavby na stavebním úřadě.

Chatky a domky na stromě s pevnou konstrukcí – zde se jedná o stavbu trvalého charakteru, budete tedy potřebovat stavební povolení.

Inženýrské sítě – plánujete-li připojení na elektřinu, vodu nebo odpady, může být stavební povolení nutné i pro jinak „dočasné“ stavby.

•  ÚZEMNÍ PLÁN A POVOLENÍ K PODNIKÁNÍ

Než začnete budovat svůj glampingový ráj, ověřte si, zda pozemek spadá do zóny, kde je podobná činnost povolená. Každá obec má územní plán, který určuje, co se kde smí stavět. Pokud je pozemek vedený například jako zemědělská půda, bude nutná změna využití.

Z hlediska podnikání budete dále potřebovat živnostenské oprávnění – nejčastěji v kategorii „ubytovací služby“.

•  OCHRANA PŘÍRODY

Plánujete glamping v chráněné krajinné oblasti nebo blízko lesa? V tom případě musíte nejprve získat souhlas od příslušných úřadů, jako je správa CHKO nebo lesní správa. Také je dobré se informovat u vodohospodářského úřadu, pokud se v blízkosti nachází vodní toky či studny.

• HYGIENA, BEZPEČNOST A POŽÁRNÍ SOUHLASY

Součástí glampingu by samozřejmě mělo být nějaké hygienické zázemí, které je potřeba zařídit. Rovněž i schválení provozu by měl dát krajský hygienický úřad. Ubytovací zařízení musí vždy splňovat požární předpisy. To zahrnuje vybavení hasicími přístroji, únikové cesty i bezpečnostní pokyny.

• DANĚ A POPLATKY

Provozovatel glampingu vždy podléhá běžnému daňovému režimu podnikatele. Kromě daně z příjmu počítejte i s místními poplatky, například rekreačním poplatkem za každého ubytovaného hosta, který vybírá obec.

• TIP NA ZÁVĚR

U některých menších staveb lze stavební povolení obejít nebo minimálně celý proces zjednodušit. Jedná se o malé stavby jako je posed, malá chatka nebo stromový domek. Případně zde mohou spadat i dočasné stavby. Pro větší informovanost ale přesto doporučujeme navštívit místní stavební úřad.

Počáteční investice do glampingu

Náklady na založení glampingu se samozřejmě různí. Počáteční investice do glampingu závisí na typu ubytování, infrastruktuře a lokalitě, přičemž základní stanové glampingy mohou začínat na stovkách tisíc korun, zatímco luxusní chatky či domky na stromě mohou vyžadovat milionové částky. Náklady zahrnují koupi nebo pronájem pozemku, vybavení, inženýrské sítě a glamping legislativu. Klíčové je správné plánování a výběr konceptu, který přiláká hosty a zajistí rychlou návratnost investice.

Ekologické vybavení pro glamping

Nejlepší glamping je samozřejmě ten přírodní. Tomu bychom měli přizpůsobit i samotné vybavení. Použití dřeva a přírodních materiálů je samozřejmě ideální volbou. Hosté očekávají nadstandardní zážitek. Dopřejte jim ho! Nezapomínejte ani na drobnosti jako je například dřevěné nádobí, přírodní osvětlení, lehátka apod. K nejlepším materiálům pro glamping patří rozhodně dřevo. Je zároveň také nejpoužívanějším materiálem pro výstavbu a vybavení.

Jak navrhnout glampingový interiér?

Při návrhu glampingového interiéru zvolte dřevo jako dominantní materiál pro nábytek, podlahy a detaily, což podpoří přírodní atmosféru. Kombinujte ho s přírodními materiály jako kámen, lněné textilie a ratan, aby se vytvořil harmonický a útulný prostor v souladu s okolní přírodou.

Jak ušetřit při stavbě glampingu

Pojďme se společně podívat, jak financovat glamping a trochu na něm ušetřit.

1. Využití přírodních a recyklovaných materiálů – dřevo z lokálních zdrojů, repasovaný nábytek, solární panely z druhé ruky.
2. Začít v menším měřítku – postavit jen pár jednotek a postupně rozšiřovat podle poptávky.
3. Výběr vhodného pozemku – s dostupnou infrastrukturou (elektřina, voda, cesta) pro snížení nákladů na připojení.
4. DIY a svépomocná výstavba – zapojení vlastní práce nebo místních řemeslníků místo drahých firem.
5. Chytré financování – využití dotací, crowdfundingové kampaně nebo spolupráce s investory.
6. Návratnost glampingu - pokud chceme, aby nám glamping začal brzy vydělávat, tak musíme investovat do marketingových aktivit (sociální sítě, reklama).

Glamping: podnikání s obnovitelnými zdroji

Glamping s obnovitelnými zdroji kombinuje luxusní pobyt v přírodě s udržitelnými technologiemi, jako jsou solární panely, větrné turbíny či dešťová voda na provoz. Ekologický přístup nejen snižuje provozní náklady, ale také láká hosty, kteří preferují udržitelné cestování. Díky využití obnovitelných zdrojů se glamping stává šetrným k přírodě a zároveň moderním podnikatelským konceptem.

Jaké aktivity nabídnout v glampingu

• Wellness a relaxace – venkovní sauny, horké koupele, masáže v přírodě.
• Sport a dobrodružství – paddleboarding, jízda na koni, lanové parky, turistické a cyklistické trasy.
• Gastronomické zážitky – grilování na otevřeném ohni, ochutnávky lokálních produktů, kurzy vaření.
• Tematické workshopy – jóga, mindfulness, výroba přírodní kosmetiky, bushcraft.
• Rodinné a dětské aktivity – venkovní hřiště, hledání pokladu, večerní pohádky u táboráku.
• Ekologické programy – sázení stromů, sběr bylin, pozorování hvězd nebo divoké zvěře.
• Sezónní akce – podzimní dýňové slavnosti, vánoční glamping s punčem a světýlky, letní kino pod širým nebem.

Srovnání typů glampingového ubytování

Glamping marketing: kde začít

Máme pro vás zaručené tipy na glampingové ubytování. Inspirujte se u těch, kteří už nějakou dobu glamping provozují.

Jak přilákat hosty do glampingu?

Pro začátek je vhodné inzerovat tuto možnost ubytování na nejrůznějších slevových portálech a ve skupinách na sociálních sítích.

Jak propagovat glamping?

Propagovat glamping jde hned několika způsoby. Rozhodně si vyhotovte stránku pro pronájem i s objednávkovým formulářem pro bookování termínů. Promujte své ubytování na Facebooku a Instagramu a investujte i do reklamy. Vyplatí se to!

Jak nastavit ceny za glamping?

Ceny se liší v závislosti na lokalitě, sezónnosti a typu ubytování. V potaz samozřejmě musíte vzít i celkové náklady na vyhotovení glampingu. Jako první doporučujeme udělat si analýzu konkurence a zjistit cenu nabízeného ubytování.

Jaké jsou trendy v glampingu

Glamping už dávno není jen o luxusním glampingovém stanu, ale hosté doslova vyžadují unikátní zážitek, propojení s přírodou, ale i nadstandardní vybavení.

• Netradiční zážitky i wellness - glamping není jen o přespání pod hvězdami. V současnosti se pojí i s netradičním až luxusním zážitkem - například venkovní sauna nebo vířivka, aktivity jako je jóga nebo masáž nebo gastronomické zážitky. 
• Ekologický glamping na prvním místě - lidé v rámci glampingu stále více očekávají eco-friendly přístup. Není tedy ničím výjimečným, aby obydlí disponovalo solárními panely, obnovitelnými zdroji energie, přírodní stavební materiály (dřevo, kámen, hlína), minimalizaci odpadu i lokální suroviny.
• Originální a netradiční stavby - hitem jsou originální a netradiční stavby, které pobyt dělají o to výjimečnější. Zahrnují například skleněné iglú s výhledem na hvězdy, přestavěné vagony a maringotky, domy na vodě, zemljanky a podzemní kapsle, domky na stromech a mnohé další.
• Digitální detox a off-grid pobyty - luxus ve vybavení glampingu ano, ale technologie už ne, to je heslo tzv. off-grid pobytů. Populární jsou místa, kde není signál, wifi a dokonce ani elektřina. Jedná se doslova o dobrodružství a přežití v přírodě. Často je tento zážitek součástí pobytového balíčku!
• Sezónní tématický pobyt - zimní pohádka ve sněhu, jógový jarní festival, hygge atmosféra nebo vánoční glamping? To vše dnes hraje prim!
• Glamping pro rodiny i domácí mazlíčky- původně glamping využívali zejména dobrodružné páry toužící po útěku z civilizace. Při vzestupu popularity ale chce dnes glampingovat celá rodina! Hosté proto ocení větší prostory, ale i vybavení ve formě hřiště, pelíšků pro psy nebo přilehlé aktivity pro rodinu a domácí mazlíčky.

Udržitelné glampingové ubytování zahrnuje lásku k přírodě, dobrodružný vibe, ale i luxusní vybavení, které plně podporuje veškerý komfort na který jsou hosté zvyklí z klasického ubytování.

Související články

• Jak se sbalit na cesty stylově
• 5 tipů, jak si užít léto na chalupě
• Výhody vyvýšených záhonů
• Jak zabavit děti na chatě